Bouwinvest Real Estate Investor

Bouwinvest Real Estate Investors

Nieuwsbrief
april 2023

Doorinvesteren in andere tijden: de koers van Bouwinvest

2022 was een roerig jaar. Er gebeurde veel, op het wereldtoneel maar zeker ook in eigen land. De economische dynamiek is anders en heeft invloed op veel partijen, ook op Bouwinvest als langetermijninvesteerder. Hoe blijven de doelstellingen voor die lange termijn overeind onder druk van de kortetermijndisrupties? Een gesprek met Christian Schouten, verantwoordelijk voor het transactiemanagement van de Nederlandse sectorfondsen. ‘Opereren in deze complexe markt vergt echt stuurmanskunst.’

Lees verder

Gebruik investeringskracht institutionele investeerders voor realisatie seniorenhuisvesting

We hebben in Nederland te maken met een groeiend tekort aan woningen voor senioren. Dit tekort zal de komende jaren steeds verder toenemen. Gelukkig kunnen institutionele investeerders, zoals Bouwinvest, helpen om nieuwe seniorenhuisvesting te realiseren. In deze korte animatievideo leggen wij dit graag nader uit.

Bouwinvest koopt 108 zorgwoningen Houthavenkade Zaandam

Het Bouwinvest Healthcare Fund heeft 108 zorgwoningen aangekocht van Porten Houthavenkade, een samenwerking tussen Porten Development en Ten Brinke. De woningen zijn onderdeel van het project Houthavenkade in Zaandam en zijn bedoeld voor senioren en mensen met een zorgvraag die zelfstandig willen wonen. Bijna driekwart van de woningen wordt verhuurd in het middenhuursegment.

Lees meer

Nieuwe oplossing terugleveren energie dankzij batterijsystemen van Iwell

Dankzij het installeren van een nieuwe type grote batterijen kunnen we met Bouwinvest laadpalen bij woningcomplexen plaatsen zonder dat hiermee de netaansluiting wordt verzwaard. We werken er momenteel hard aan om, samen met Iwel, 63 van de 300 complexen te voorzien van batterijsystemen.

Lees meer

Outlook Bouwinvest in Financial Investigator: Kansen door waarderingskloof duurzaam en niet-duurzaam vastgoed

In december is de Outlook 2023 – 2025 verschenen. Hierin schreven Jeroen Beimer, Hoofd Research, en Bernardo Korenberg, Hoofd Duurzaamheid, over de waarderingskloof tussen duurzaam (ofwel groen commercieel vastgoed) en niet-duurzaam vastgoed. Deze kloof is door de energiecrisis erg toegenomen, zo wordt uitgelegd in Financial Investigator editie 1 van 2023. Verschillende crises hebben gezorgd voor een enorme impact die in elke sub-sector voelbaar is.

Rentestijging

De recente rentestijging is één van de belangrijkste factoren die ervoor zorgt dat de waardering van vastgoed negatief beïnvloed wordt en dus het rendement op vastgoed lager is dan in voorgaande jaren. Daarmee is het verschil tussen het rendement op vastgoed en de risicovrije rentevoet (rente op staatsobligaties) ook kleiner geworden.

Lees in dit artikel van Financial Investigator verder hoe Bouwinvest de nabije toekomst ziet en wat de kansen en uitdagingen zijn. Lees onze gehele Market Outlook 2023 – 2025 hier.

Bouwinvest Real Estate Investors publiceert jaarverslag

De fondsen en mandaten van Bouwinvest Real Estate Investors hebben een licht positief rendement laten zien over het totaal geïnvesteerd vermogen van €15,9 miljard. De inspanningen van de fondsen en mandaten op het gebied van sociale verantwoordelijkheid en duurzaamheid beginnen steeds meer vruchten af te werpen. In 2022 steeg het aantal investeringen met een bovengemiddelde duurzaamheidsprestatie (GRESB) van 79% in 2021 tot 81% in 2022. Daarnaast werden 80% van de aankooptransacties in het Dutch Residential Fund in het middensegment verricht, tegenover 58% in 2021. Het totale geïnvesteerde kapitaal in zorgvastgoed steeg naar € 668 miljoen in 2022 (€ 600 miljoen in 2021). Bekijk het hele jaarverslag hier.

info@bouwinvest.nl
bouwinvest.nl