| Bouwinvest Real Estate Investors
|
Bekijk online |
|
|
|
De echte proef is Paris Proof |
In 2045 wil Bouwinvest zijn portefeuille volledig Paris Proof hebben: vastgoed zonder aardgasgebruik, met zeer zuinig energieverbruik uit hernieuwbare bronnen. En dat allemaal vijf jaar eerder dan wordt geëist in het Klimaatakkoord van Parijs.
Om dit voor elkaar te krijgen is een goede projectplanning essentieel. Daarom heeft Bouwinvest voor elk vastgoedobject een routekaart opgesteld, waaruit duidelijk wordt wanneer welke verduurzamingsoplossing wordt toegepast en hoe dit bijdraagt aan de doelstellingen van de vastgoedfondsen. In PensioenPro leggen Maya Savelkoul, Eric-Jan Dekkers en Gert de Vos uit waar de organisatie staat in haar Paris Proof-traject, welke (technische) voorwaarden gecreëerd worden om het mogelijk te maken, maar ook hoe standaardisering in de vastgoedsector bijdraagt aan het realiseren van de doelen. |
|
|
|
|
|
Bouwinvest wil gas intrappen bij verduurzaming winkelvastgoed |
Dat het Paris Proof maken van vastgoed niet een ‘one-size-fits-all’-oplossing is, bewijst het Retail Fund van Bouwinvest. De ene winkelier is de andere niet – immers, een bakker heeft andere installatie- en gebruiksbehoeften dan een boekhandel - en dus is een dialoog opzetten tussen huurder en verhuurder essentieel om bewustwording te creëren bij het verduurzamen van zowel het pand als het gebruik daarvan. Een overeenkomst met een retailhuurder is meestal niet langer dan vijf jaar. Investeren in duurzame installaties die zich pas op lange termijn uitbetalen, kan dan simpelweg niet uit voor de huurder.
Tijd om het anders aan te pakken, aldus Collin Boelhouwer, director van het Bouwinvest Retail Fund. Hij pleit in vakblad Vastgoedmarkt voor een zogenaamd Casco+-huuroverkomst. Niet de huurder, maar Bouwinvest is dan de eigenaar van de installaties in het pand. Zo kan versneld verduurzaamd worden en ligt ook het Retail Fund op koers om de portefeuille Paris Proof te maken |
|
|
|
Beleggers aan de slag met wateroverlast en hitte |
Extreme weersomstandigheden, nieuwe klimaatregelgeving en hoge energieprijzen zetten het belang van een goed duurzaam beleid volop in de schijnwerpers binnen de vastgoedwereld. Behalve in een betere risicobeheersing, betaalt dat zich via tevreden huurders ook uit in een aantrekkelijk financieel rendement. Hoofd Duurzaamheid bij Bouwinvest Bernardo Korenberg gaat in magazine Financial Investigator in op klimaatrisico’s bij vastgoedinvesteringen.
Om de juiste keuzes te kunnen maken die passen bij de hoge duurzaamheidsambities, maakt Bernardo aanvullend op de eigen methoden, ook gebruik van de Klimaatrisico Identificatie & Management Tool (KIM) van Sweco. Op de site van deze partij gaat hij samen met klimaatadaptatie-expert Jeroen van Eekelen in op de toegevoegde waarde van dit hulpmiddel. |
|
|
|
| |
|
|
Dutch Green Building Week 2022 10 t/m 14 oktober: hier gaan we voor! |
Van 10 tot en met 14 oktober vindt de Dutch Green Building Week 2022 plaats. Dit jaar heeft het als thema ‘Hier gaan we voor’. In het kader van de duurzame ontwikkelingsdoelen van de Verenigde Naties zijn veel initiatieven en projecten verzameld die meerdere doelen raken. Ze laten zien waar de partners, waaronder Bouwinvest, van de Dutch Green Building Council (DGBC) voor gaan.
De initiatieven komen van bewoners, medewerkers, grote spelers en kleine bedrijven. Allemaal zien ze in dat het onvermijdelijk is om onze leefomgeving gezond, betaalbaar en duurzaam te houden.
Het DGBC Festival op dinsdag 11 oktober staat in het teken van dergelijke initiatieven. Lokale initiatieven die een bijdrage leveren aan de ontwikkeling van duurzame steden en gemeenschappen en de sociale duurzaamheid in acht nemen, krijgen een podium in de hal van Theater Zuidplein in Rotterdam om hun initiatief of project toe te lichten. In de grote zaal van het theater is een plenair programma.
Paris Proof in de Perfect Storm
De ochtend staat in het teken van een ‘snelkookpansessie’: een brainstorm van Paris Proof-partners. Tijdens deze sessie gaan we aan de slag met het thema ‘Paris Proof in de ‘Perfect Storm’, oftewel: geen materialen, geen personeel, geen ruimte voor PV aansluiten, de stikstof crisis, woningnood. Hoe kunnen we in deze omstandigheden Paris Proof-gebouwen realiseren? In de middag zullen de deelnemers, waaronder Tessa Teuwen en Pam van de Klundert van Bouwinvest, hun uitkomsten pitchen op het festival voor alle aanwezigen partners.
Sprekers en sessies
In de middag spreken onder andere Ferdi Licher, directeur Bouwen en Energie van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), Hans Stegeman, econoom en hoofdstrateeg van Triodos bank, sociaal geograaf Floor Milikowski, Teun van Bokhoven, voorzitter Klimaatakkoord Gebouwde Omgeving en Anton van de Craats van de gemeente Rotterdam.
Daarnaast zijn er diverse deelsessies, o.a. over Duurzaam wonen, Whole Life Carbon, over de Quickscan Duurzame gebiedsontwikkeling van de gemeente Rotterdam, de Paris Proof Commitment (Q&A-sessie met o.a. Bernardo Korenberg van Bouwinvest), het Framework for Climate Adaptive Buildings, circulair bouwen en de EU Taxonomie.
Online Paris Proof Q&A’s
De DGBC organiseert ook online Q&A sessies. Elke sessie staat in het teken van een bepaalde stap van het Paris Proof commitment en zal de meest voorkomende vragen van die specifieke stap behandelen. Ook zullen andere ondertekenaars je meenemen in hun proces, welke vraagstukken kwamen zij tegen en hoe ze dit hebben opgelost. Ook u kunt zich aanmelden om deze online sessies bij te wonen:
Maandag 10 oktober
Stap 1: Een Paris Proof Ambitie
15.00 - 16.30 uur
Woensdag 12 oktober
Stap 3: Realiseer: een Paris Proof Routekaart
14.00 - 15.30 uur
Met Bernardo Korenberg (Bouwinvest) en Etienne de Konink (INNAX)
Vrijdag 14 oktober
Stap 5: Monitoren van het commitment
14.00 - 15.30 uur
Gastspreker Patrick de Baat, (a.s.r. real estate)
Meer informatie en e-magazine Toekomstbouwers
Voor nog meer informatie over de DGBW en aanmelden kun je terecht op deze website. Lees anders ook het e-magazine Toekomstbouwers: klik hier. Hierin aandacht voor o.a. NEXT in Eindhoven. |
|
|
|
