| Bouwinvest Real Estate Investors
|
Bekijk online |
|
|
|
Nieuwsbrief #3
december 2020 |
|
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| Bouwinvest maakt volop werk van huurderstevredenheid |
“Onze huurders betalen elke maand een bedrag voor het wonen. Zij willen daarvoor een mooi en duurzaam huis. En ze willen goed geserviced worden. Het geheel bepaalt welk cijfer van tevredenheid zij Bouwinvest en onze vastgoedmanagers geven,” aldus Ingrid Bontkes, Projectmanager Customer Experience & Operations. Samen met Michiel de Bruine, Director Dutch Residential Investments, vertelt ze met enthousiasme over de stappen die zijn gezet om de huurderstevredenheid te verbeteren.
De pensioenachtergrond van Bouwinvest speelt daarin een belangrijke rol. “Maatschappelijk rendement is net zo belangrijk voor ons én onze investeerders. We sturen op de toegevoegde waarde van onze beleggingen voor de samenleving. Verduurzaming is een belangrijk aspect. Maar ook de huurderstevredenheid telt mee. Als huurders tevreden zijn, worden ze ambassadeur van Bouwinvest. Dat is goed voor onze bezettingsgraad en daarmee voor het rendement van onze investeerders.” |
|
|
|
|
|
| Tevreden huurders worden ambassadeur van Bouwinvest. |
| Dat is goed voor de bezettings-graad én het rendement. |
 |
|
| Michiel de Bruine |
| Director Dutch Residential Investments |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
| Langetermijn vooruitzichten voor Nederlands vastgoed blijven gunstig ondanks dramatische 'vraagschok' door Covid-19 storm |
De dramatische 'vraagschok' die de Nederlandse economie heeft geïncasseerd als gevolg van de uitbraak van Covid-19 heeft een zeer diverse uitwerking gehad op de verschillende vastgoedbeleggingssectoren. De meeste bleken veerkrachtig en zullen naar verwachting herstellen en weer een gezonde en stabiele groei laten zien zodra de pandemie achter de rug is. Dit concludeert Bouwinvest Real Estate Investors in de Real Estate Market Outlook voor 2021-2023. Terwijl veel economische sectoren onder druk staan, blijft vastgoed nieuwe beleggers aantrekken. Deze interesse komt met name voort uit de, gemiddeld genomen, sterke basis van de vastgoedsectoren gecombineerd met gunstige langetermijn marktvooruitzichten in vergelijking met andere beleggingscategorieën, zowel in Nederland als wereldwijd.
Vanuit een economisch perspectief bevindt Nederland zich in een relatief gezonde positie ten opzichte van veel andere landen in Europa, dankzij een traditie van innovatie, een sterke IT-infrastructuur en een relatief lage afhankelijkheid van het internationale toerisme. Het Bouwinvest Research team is dan ook van mening dat de Nederlandse markt hiervan in de herstelfase kan profiteren. Wel blijven de economische vooruitzichten voor Nederland onzeker. Het rapport biedt daarom drie mogelijke scenario’s. Hiervan worden het basisscenario en het ‘downside-scenario’, dat uitgaat van meer langdurige (gedeeltelijke) lockdownmaatregelen, als meest waarschijnlijk beoordeeld. |
|
|
|
|
|
| |
|
|
| Samenwerking met Hartstichting aan een hartveiliger Nederland |
| Bouwinvest is een samenwerking aangegaan met de Hartstichting voor het hartveiliger maken van Nederland. We zetten ons hier al langer voor in, onze gehele woningportefeuille is sinds vorig jaar al voorzien van AED’s aan de buitenkant van de gebouwen. Een veilige en gezonde leefomgeving is goed voor het welzijn van onze huurders en andere buurtbewoners. Door het plaatsen van AED’s en het vergroten van de bewustwording dragen we hieraan bij.
Als ambassadeur van Vastgoedsector Hartproof dragen we bij aan een landelijke dekking van AED’s. Samen met de Hartstichting bekijken we op welke plekken er nog AED’s toegevoegd moeten worden en of wij op deze plekken gebouwen hebben waar deze AED’s aan geplaatst kunnen worden. Dat geldt naast onze woningen voor onze kantoor- en winkelgebouwen. Het gaat om AED’s die dag en nacht bereikbaar zijn en worden aangemeld bij het landelijke reanimatie-oproepsysteem HartslagNu. Op deze manier kunnen de AED’s binnen de eerste cruciale 6 minuten worden ingezet bij een hartstilstand. En zo kunnen meer levens worden gered.
Naast het plaatsen van AED’s wil Bouwinvest huurders informeren over de aanwezigheid van de AED, het gebruik hiervan en het belang dat deze zijn aangemeld bij het oproepsysteem. Met het vertellen van verhalen over levens die mede hierdoor zijn gered, vergroten we de bewustwording van en betrokkenheid bij het hartveiliger maken van Nederland.
Marianne Spoelstra, programma manager AED’s bij de Hartstichting: “De AED’s aan de panden van Bouwinvest kunnen bij aanmelding direct bijdragen aan het landelijke netwerk van 24/7 geregistreerde AED’s. Zo kan hulp bij een hartstilstand sneller ter plaatse zijn, wat cruciaal is voor de overlevingskans. Doordat de AED’s buiten aan de panden van Bouwinvest hangen, zorgen ze voor hartveiligheid van huurders en die van de directe omgeving. Naast het feit dat buurten hartveiliger worden, zien wij dat de betrokkenheid en saamhorigheid in de buurt toeneemt als er een AED in het straatbeeld aanwezig is. Wij zijn dan ook heel blij met deze sociale betrokkenheid van Bouwinvest”.
*Afbeelding: Hartstichting / Triple Double - Joram Blomkwist |
|
|
|
|
|
 |
| Duurzaamheidsprestaties Bouwinvest bereiken nieuw hoogtepunt: drie fondsen met vijfsterrenranking GRESB |
| Bouwinvest heeft de prestaties op het gebied van duurzaamheid opnieuw verbeterd. Alle Nederlandse fondsen scoren ver boven het wereldwijde gemiddelde van de duurzaamheidsbenchmark GRESB. Het Bouwinvest Residential Fund en het Bouwinvest Hotel Fund werden voor het eerst beloond met vijf sterren, de hoogst haalbare classificatie. Een ranking die het Bouwinvest Office Fund al enkele jaren heeft. Daarnaast hebben het Office Fund en het Bouwinvest Hotel Fund zich onderscheiden als Global Sector Leader. Een prestatie om trots op te zijn want Global Sector Leaders zijn de beste presterende fondsen uit alle wereldwijde GRESB-beoordelingen. Het Bouwinvest Retail en Healthcare Fund behaalden net als vorig jaar vier sterren. Door deze verbeterslag ligt Bouwinvest op koers voor de doelstelling om meer dan 80% van de vastgoedbeleggingen, wereldwijd ruim € 12,9 miljard euro, bovengemiddeld duurzaam belegd te hebben in 2021. |
|
|
|
|
|
 |
| Gericht middenhuurwoningen toewijzen in Hoofddorp |
Het gloednieuwe complex ‘De Monarch’ met 97 woningen, waarvan 20 in het middensegment, in de wijk Toolenburg in Hoofddorp is een paar weken geleden opgeleverd. Het blad InforMeer van de Gemeente Haarlemmermeer sprak Casper Hulsman, Acquisition Manager Residential, en twee huurders.
Casper Hulsman vertelt dat in het gebouw twintig woningen in het middensegment zijn gerealiseerd, met een huur tot 1000 euro. “Daarover hebben de gemeente, de ontwikkelaar en wij vooraf afspraken gemaakt. De gemeente wil graag dat er woningen beschikbaar zijn voor inwoners met een middeninkomen, zeg maar de leraar en de politieagent. Wij werken daar graag aan mee.” Ton Hofstra, één van de huurders, is te spreken over de luxe uitstraling en ruimte van het appartement: “Er is een mooi ingerichte keuken, en door de grote ramen komt veel licht binnen. De woning is goed geïsoleerd, zowel wat betreft warmte als geluid, heeft driedubbel glas en vloerverwarming. Vanaf mijn balkon heb ik uitzicht op een binnenplaats met een grasveldje, bloembakken, een levensgroot schaakbord en bankjes. Het ziet er heel gezellig uit.” |
|
|
|
|
|
|
|
| We zijn trots dat al onze Nederlandse sectorfondsen |
| tot de meest duurzame wereldwijd behoren. |
 |
|
| Mark Siezen |
| Chief Client Officer |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
