| Bouwinvest Real Estate Investors
|
Bekijk online |
|
Nieuwsbrief #2
september 2020 |
|
|
|
|
|
|
| Bouwinvest bindt zich aan de ‘Paris Proof Commitment’ van DGBC |
Op 22 september ondertekende Bouwinvest de Paris Proof Commitment van de Dutch Green Building Council (DGBC). DGBC is de landelijke maatschappelijke organisatie die zich inzet om de gebouwde omgeving in hoog tempo duurzaam en toekomstbestendig te maken. Bouwinvest hanteert de deadline van 2045.
 Er rust een grote verantwoordelijkheid op de vastgoedsector om zijn bijdrage te leveren aan het behalen van de doelstellingen uit het Klimaatakkoord van Parijs. Het Klimaatakkoord was voor DGBC aanleiding een meerjarig verduurzamingsprogramma te ontwikkelen met als doel de gebouwde omgeving versneld ‘Paris Proof’ te maken.
Als grote speler in de vastgoedsector voelen we de verantwoordelijkheid om te zorgen dat gebouwen en gebieden veel minder CO2 gaan uitstoten. De afspraak is dat we in 2050 allemaal gebruikmaken van duurzame, hernieuwbare energie. Maar van die energie is straks slechts één derde beschikbaar in vergelijking met ons huidige totale energieverbruik. Het betekent dat we moeten opschuiven naar zuinige gebouwen. Hoeveel zuiniger? Gemiddeld twee derde. Dát zijn Paris Proof gebouwen: verregaand energiezuinig én aardgasloos.
Bouwinvest heeft bijgedragen aan de ontwikkeling van het Paris Proof Commitment van de DGBC dat tevens onderdeel uitmaakt van het wereldwijde Advancing Net Zero Commitment. Met het ondertekenen committeert Bouwinvest zich aan:
- Het behalen van de ambities uit het Parijs akkoord voor 2050, maar gaat zelf een stap verder door in 2045 Paris Proof te zijn;
- Transparant zijn over ons energieverbruik en CO2-emissies, zodat voor iedereen inzichtelijk is hoe energiezuinig onze gebouwen zijn;
- Het opstellen van routekaarten voor onze eigen Nederlandse portefeuilles en het consequent uitvoeren hiervan;
- Het monitoren en rapporteren van de voortgang, waarmee we inzicht krijgen in de behaalde resultaten. Deze kennis delen wij met de branche en de overheid;
- Het promoten van Paris Proof en het tonen van leiderschap naar onze investeerders (pensioenfondsen), huurders/gebruikers, de branche, partners en leveranciers. Op deze manier leveren niet alleen wij, maar iedereen in de keten een bijdrage aan Paris Proof.
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
| Samenwerking INNAX voor routekaarten portefeuilleverduurzaming |
Om onze Paris Proof doelstellingen te behalen ontwikkelt Bouwinvest routekaarten voor de Nederlandse vastgoedfondsen. Hierin leggen we de volgende zaken vast:
- we maken duurzaamheidsambities specifiek op portefeuille- en gebouwniveau;
- we brengen de relevante kenmerken van de gebouwen binnen de portefeuilles in kaart zoals jaar van oplevering, gevels, daken, vloeren, installaties en mate van duurzaamheid van het gebouw;
- we bepalen noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen;
- we bepalen een uitvoeringsperiode die waar mogelijk aansluit op de slimme verduurzamingstrategie en Transitievisie Warmte van gemeenten.
Voor het Bouwinvest Residential Fund is de routekaart gereed. De routekaarten voor Retail, Office, Healthcare en Hotel worden in samenwerking met INNAX in 2020 opgeleverd.
Data staan dan ook centraal in de Paris Proof routekaarten, die INNAX voor Bouwinvest uitwerkt. Betrouwbare vastgoeddata om onderbouwde beslissingen te nemen zijn hiervoor essentieel. Zijn de vastgoeddata compleet, juist en actueel? Hoe richten we een effectief proces in en hoe monitoren we de voortgang? Op 23 september vond er over dit onderwerp een webinar plaats. Bouwinvest en INNAX behandelen hierin hun datagedreven aanpak om versneld de vastgoedportefeuilles in kaart te brengen en nauwkeurige routekaarten vast te stellen. Namens Bouwinvest nam Micha Reusen, Head of Sustainability & Innovation, deel aan het webinar. |
|
|
|
|
|
| |
|
|
| Betaalbaar en duurzaam wonen in het Amsterdamse project State |
| Het AT5-programma Bouw, Woon, Leef ging op bezoek in het Amstelkwartier in Amsterdam. Een gebied dat nog volop in ontwikkeling is, maar waar wel al veel mensen wonen. Bouwinvest verhuurt hier 102 middenhuurwoningen net boven de liberalisatiegrens. Met onder meer een collectieve warmtepomp en zonnepanelen is State ook nog eens aardgasloos en vrijwel geheel klimaatneutraal. Bouw, Woon, Leef sprak met enkele huurders en Michiel de Bruine, Director Dutch Residential Investments. |
|
|
|
|
|
 |
| Innovatieproject gelijkstroom in Strijp S in Eindhoven succesvol |
| Het ‘Paris Proof’ maken van de gebouwde omgeving is zonder meer een verantwoordelijkheid van vastgoedvermogensbeheerders zoals Bouwinvest. Onze missie kan niet slagen zonder intensieve samenwerking met onze ketenpartners. Wij experimenteerden anderhalf jaar samen met VolkerWessels iCity en Interconnect in BLOK 61 op Strijp S in Eindhoven.
Het innovatieproject is uniek: voor het eerst zijn meerdere woningen aangesloten op een DC systeem. Om de innovatie op het gebied van gelijkstroom verder te stimuleren, delen wij onze inzichten, aanbevelingen en conclusies in de whitepaper Smart DC Lofts en kansen voor slimmer wonen. |
|
|
|
|
|
 |
| Twee IPE Awards |
Tijdens de IPE Real Estate Global Conference & Awards 2020 is Bouwinvest twee keer in de prijzen gevallen. Bouwinvest is de winnaar in de categorie ‘The Netherlands’ en ‘Core and Core Plus Strategies’.
Met de twee awards krijgen we erkenning voor onze gecontroleerde groei van de afgelopen jaren, gericht op internationalisering, uitbreiding van het klantenbestand en onze focus op financieel én maatschappelijk rendement. Wij worden gewaardeerd voor onze inzet op Real value for life en hoe wij balans proberen te vinden tussen het creëren van maatschappelijke en financiële waarde. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
